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8小时前

买房牢记“3大”原则：买边、买南、不买三，基本不会买到差房子

统计局数据显示，2021年一季度全国平均房价已经妥妥进入“万元大关”：10865元/平，较2017年7614元/平，足足上涨了近40%。这意味着如果4年前你没买房，现在手里握着的购房款，所能购买的面积又小了很多。本来能购买三室一厅，现在可能只能买两室一厅了。截止到今天，本轮“房住不炒”调控已经持续了[阅读全文]

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12天前

免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防！

俗话说世上没有免费的午餐，天下没有免费的馅饼，但是免费对于大部分人来讲有着深入骨髓的吸引力，因此免费一直是很多公司的营销法宝，业主就是冲着免费设计去找装修公司，以为免费就是不花钱，其实所谓的免费，就是让你看不到钱怎么花出去的，实际花的比付费设计还多。一、吃回扣很多装修公司为了吸引客户免收设计费用，导[阅读全文]

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12天前

房屋拆迁一般要经过哪些程序

房屋拆迁不是一个简单的过程，开发商如果想要建楼盘很有可能需要拆掉当地一些物主的房子，当然这房子不是白拆的，肯定是会予以一定的补偿的，那么房屋拆迁一般要经过哪些程序？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、房屋拆迁一般要经过哪些程序第一个程序是前期洽谈、现场勘察。比如有一个拆迁工程需要评估[阅读全文]

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12天前

卖房必看：要是买方违约 卖方应该怎么办？

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天房天下就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么办”。买方未及时付款 卖方短信通知解除合同黄某在厦门集美区有一套[阅读全文]

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13天前

1一32高楼层选最佳楼层？买房买几楼比较好

目前，各地楼市正在经历“房住不炒”的大环境中，购房政策不断向真正“刚需”倾斜。越来越堵的刚需购房者蠢蠢欲动，想选择最为合适的居所。有很多人纠结买房选择高层还是低层？买房买几层比较好？1一32高楼层选最佳楼层？我们一起来看：买房买几楼比较好？在国内，越高的楼层卖得越贵，但专家建议，购买房时，六七层的位[阅读全文]

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18天前

房屋过户需要哪些手续 房屋过户流程详解

房屋过户需要哪些手续，对于二手房交易双方来说这都是需要了解的知识。下面小编为大家介绍房屋过户的手续，帮助双方顺利过户。一、签订房屋买卖合同合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编[阅读全文]

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18天前

不满5年的经济适用房怎么卖？要交多少钱？

不满5年的经济适用房是可以出售的？是的，“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。下面我们就来看看哪些经适房不满5年能出售，怎么出售，出售需要交多少钱。哪些不满5年的经济适用房可以出售？经济适用房可以分为一类经济适用房和二类经济适用房两种。其中，一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房[阅读全文]

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18天前

卖二手房为什么要先解抵押？怎么办理解抵押？

二手房交易之前，房屋不能处于再抵押状态，这是为什么呢？卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗？你知道解抵押需要注意哪些问题吗？二手房及抵押流程是什么？所需资料有哪些？1、为什么要先解抵押？在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人[阅读全文]

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18天前

卖房需知：签二手房居间合同的三大注意事项

在二手房交易过程中，大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯，那么买卖双方在签订合同的时候，就必须注意到居间合同的重要性，稍有不慎，可能就会产生纠纷风险。居间合同就是房产经纪公司（中介）和买卖双方一起签订的合同，所以又叫三方合同，签订流程如下：1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意；2[阅读全文]

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18天前

夫妻中单方出售两者共有房产常见法律后果

在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主，了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。夫妻一方擅自出售共有房产是否有效？根据司法鉴定一般有两种情况：一、认定无效。这种做法主要是为了维护其他共有人利益的，认定单方处分行为无效。主要法律根据[阅读全文]

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