广安楼市周报(2022.01.17-1.23)：中心城区网签254套 均价4549元/㎡

一、 上周市场导读

1.土地市场：1月19日上午，位于通江四路与学府路二段交界处东北方向(“官盛春天安置房”项目东侧)的官盛新区ZQ03-04号商住用地，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块作为官盛新区所剩为为数不多的可开发地块，拍卖现场吸引了多家房企关注，经过3轮报价，广安爱众集团最终以总价约1.18亿元价格收入囊中，折合楼面地价1533元/㎡(204.40万元/亩)，溢价率为0.25%。

2.备案情况：上周(1.17-1.23)，广安中心城区住宅成交254套，环比上涨55.83%;成交面积26568.36 ㎡，环比上涨52.29%;成交总金额约12085.07万元;成交均价为4549元/㎡。

3. 开盘监测：1月22日，世纪阳光加推5#楼，建面约76㎡-86㎡三房户型，共计推出150套，均价4850元㎡;

二、 网签备案

上周(1.17-1.23)，广安中心城区住宅成交254套，环比上涨55.83%;成交面积26568.36 ㎡，环比上涨52.29%;成交总金额约12085.07万元;成交均价为4549元/㎡。

近一个月(12.27-1.23)，广安中心城区住宅成交697套，成交面积73762.7㎡，成交总金额约3.40亿元。

上周(1.17-1.23)， 广安区成交114套，环比上涨44.30%;成交面积12117.33㎡，环比上涨42.15%;成交均价5038元/㎡，成交总额约6105.03万元。

上周(1.17-1.23)，经开区成交11套，环比上涨10%;成交面积1103.40㎡，环比上涨6.19%;成交均价4397元/㎡，成交总额约485.21万元。

上周(1.17-1.23)，枣山园区成交40套，环比上涨5.26%;成交面积4229.60㎡，环比上涨1.26%;成交均价4143元/㎡，成交总额约1752.14万元。

上周(1.17-1.23)，协兴园区成交53套，环比上涨140.91%;成交面积5476.95㎡，环比上涨142.58 %;成交均价4747元/㎡，成交总额约2599.71万元。

上周(1.17-1.23)，前锋区成交36套，环比上涨157.14%;成交面积3641.08㎡，环比上涨151.55%;成交均价3139元/㎡，成交总额约1142.98万元。

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