广安爱众集团斩获广安主城区2022年首宗成交地块！楼面价1533元/㎡！

1月19日上午，位于通江四路与学府路二段交界处东北方向(“官盛春天安置房”项目东侧)的官盛新区ZQ03-04号商住用地，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块作为官盛新区所剩为为数不多的可开发地块，拍卖现场吸引了多家房企关注，经过3轮报价，广安爱众集团最终以约1.18亿元价格收入囊中，折合楼面地价1533元/㎡(204.40万元/亩)，溢价率为0.25%。

广安爱众集团作为本地最大的国企，在2021年1月29日以3.662亿拿下官盛新区ZQ04-04号地块，并联合广安知名房地产和教育投资商“加德集团”强强开发加德·爱众江景项目。2022年1月19日再次斩获新年首宗成交地块，是否预示着爱众集团将正式进入房地产行业？

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块规划图

地块面积：38453平方米(57.68亩)；

用地性质：商服(含所有二级类)、住宅用地〔规划用地性质为居住商业混合用地(R2/B1)；

土地使用年限：商服40年、住宅70年；

容积率：≤2.0；

建筑密度：≤22%；

建筑限高：54米；

绿地率：≥35%；

地块实景图

该地块作为广安主城区2022年首宗地成交地，楼面价相对于周边其他项目都低出不少，同时周边相关配套已经成熟，容积率仅2.0，该项目未来会呈现什么样的产品给到广大购房者，我们拭目以待!