广安楼市周报(2021.11.29-12.05)：中心城区网签133套 均价4946元/㎡

一、 上周市场导读

1.土地市场：12月2日上午，广安主城区土拍市场迎来了2021年最后一个月的第一拍，位于广安临港经开区方坪大道西侧的GS01-14号地块，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块总面积121.89亩(81261平方米)，按楼面地价1533元/平方米起拍(约合总价27400万元)，该地块与官盛新区GS01-13号地块同为广安第四代建筑试点项目地块。最终该地块遗憾流拍!

11月3日上午，倍受业内关注的位于广安中桥组团A—06—05号地块，在广安市公共资源交易中心3楼交易大厅举行现场拍卖。该地块总面积201.77亩(134514平方米)，起拍总价50012万元(起拍楼面价1859元/平)。最终遗憾流拍!

2.备案情况：上周(11.29-12.05)，广安中心城区住宅成交133套，环比下降4.32%;成交面积15070.04㎡，环比上涨2.08%;成交总金额约7454.03万元;成交均价为4946元/㎡。

3. 开盘监测：上周暂无楼盘开盘或加推;

二、 网签备案情况

上周(11.29-12.05)，广安中心城区住宅成交133套，环比下降4.32%;成交面积15070.04㎡，环比上涨2.08%;成交总金额约7454.03万元;成交均价为4946元/㎡。

近一个月(11.08-12.05)，广安中心城区住宅成交479套，成交面积52120.41㎡，成交总金额约2.56亿元。

上周(11.29-12.05)， 广安区成交75套，环比下降10.71%;成交面积8140.79㎡，环比下降6.63%;成交均价5068元/㎡，成交总额约4126.13万元。

上周(11.29-12.05)，经开区成交3套，环比下降72.73%;成交面积283.59㎡，环比下降73.25%;成交均价4778元/㎡，成交总额约135.51万元。

上周(11.29-12.05)，枣山园区成交37套，环比上涨37.04%;成交面积4621.02㎡，环比上涨47.03%;成交均价5066元/㎡，成交总额约2341万元。

上周(11.29-12.05)，协兴园区成交8套，环比下降27.27%;成交面积811.37㎡，环比下降29.74%;成交均价4745元/㎡，成交总额约385.01万元。

上周(11.29-12.05)，前锋区成交10套，环比上涨66.67%;成交面积1213.27㎡，环比上涨76.90%;成交均价3844元/㎡，成交总额约466.38万元。

三、 广安热点资讯

1.剥掉“工抵房”外衣!“降价包装”后的房源是捡漏还是陷阱?

2.广武快速通道加快推进

3.12月，这些新规将实施!

4.中桥组团压轴地块3.42亿成交!广安金财集团摘得吾悦广场东侧122亩肥地

5.打通“血脉”，让发展之路“一路畅行”!广安区交通项目建设跑出“加速度”

6.11月广安楼市月报：中心城区商品房成交730套，住宅成交量不足500套

7.年底!优质片区推地“加速度”5宗地块本月内举行拍卖

8.锐意进取 开拓创新 加快建成以先进制造业扛鼎的千亿级产业园区——专访广安经开区党工委书记杨世章

9.无人举牌后无人问津!官盛新区第四代建筑用地为何如此不受待见?