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2021年1月-11月广安市本级共成交商住用地6宗,共477.88亩。继11月30日,广安中桥组团A07-02-b号地块,以楼面价1670元/㎡,总价3.42亿,被广安金财集团收入囊中之后,12月市本级优质片区土地出让再提速,截止发稿前,本月内将有5宗地举行拍卖,下面来看看分别是哪5宗:
① 官盛新区GS01—14号地块
拍卖预告:
官盛新区GS01—14号地块将于2021年12月2日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
官盛新区GS01—14号地块基本情况:
土地信息:
位置:广安临港经开区方坪大道西侧
面积:81261平方米(121.89亩)
容积率:≤2.2
建筑密度:≤22%
建筑限高:54米(局部可达到80米)
绿地率:≥35%
土地用途:商服(含所有二级类)、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地(R2)〕
使用年限:商服40年、住宅70年
竞买保证金:5480万元
起拍价:按楼面地价1533元/平方米起拍(约合总价27400万元,亩均224.79万元,包含地下空间价款,地下空间价款不包含地下人防工程部分)
② 中桥组团A—06—05号地块
拍卖预告:
中桥组团A—06—05号地块将于2021年12月3日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
中桥组团A—06—05号地块基本情况:
土地信息:
位置:宏志大道与朝阳大道一段交界处东侧方向(学生实践基地南侧)
规划建设用地面积:总面积134514平方米(合201.77亩)
主要规划指标为:容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%
建筑限高:54米,其中,自广前大道(现朝阳大道)侧用地红线起,至其东北方向120米范围内建筑高度≤36米
土地用途为:商服(含所有二级类)、城镇住宅用地
最高计容总建筑面积:269028平方米
规划用地性质为:二类居住用地(R2)
土地使用年限为:商服40年、住宅70年
竞买保证金:10003万元
起拍价:按楼面地价1859元/平方米起拍(约合总价50012万元,亩均247.86万元,包含地下空间价款,地下空间价款不包含地下人防工程部分)
③官盛新区GS01—26号地块
拍卖预告:
官盛新区GS01—26号地块将于2021年12月14日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
官盛新区GS01—26号地块基本情况:
土地信息:
位置:方坪大道与广华大道交汇处向北300米
地块面积:95110平方米(142.67亩)
用地性质:商服(含所有二级类)、城镇住宅用地〔规划用地性质为二类居住用地(R2)〕
土地使用年限:商服40年、住宅70年
容积率:≤2.2
建筑密度:≤22%
建筑限高:54米
绿地率:≥35%
竞买保证金:6400万元
起拍价:按楼面地价1529元/平方米起拍(约合总价32000万元,亩均224.29万元,包含地下空间价款,地下空间价款不包含地下人防工程部分)
④ 枣山园区GC2017-124号地块
拍卖预告:
枣山园区GC2017-124号地块将于2021年12月15日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
枣山园区GC2017-124号地块基本情况:
土地信息:
位置:枣山园区广高路北侧紧邻广安光正实验学校项目
面积:78043平方(117.06亩),其中二类居住用地73898平方米、服务设施用地4145平方米
容积率:1.0≤二类居住≤2.5、服务设施≤1.5
建筑密度:二类居住≤30%、服务设施≤30%
建筑限高:二类居住54米、服务设施24米
绿地率:二类居住≥35%、服务设施≥30%
出让年限:商服40年、住宅70年
最高计容总建筑面积:190962.5平方米(其中二类居住184745平方米、服务设施6217.5平方米)
竞买保证金:5540万元
起拍价:按楼面地价1451元/平方米起拍(约合总价27700万元,亩均236.63万元,包含地下空间出让价款)
5
广安经开区GC2021—58号地块
拍卖预告:
广安经开区GC2021—58号地块将于2021年12月21日上午10时00分在广安市公共资源交易中心3楼交易厅再次举行拍卖会。
广安经开区GC2021—58号地块基本情况:
土地信息:
规划建设用地面积:总面积23395平方米(35.09亩)
主要规划指标为:容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥35%
建筑限高:54米
土地用途为:城镇住宅用地、商服用地
规划用地性质为:居住商业混合用地(R2/B1),20%L≤商业计容建设面积≤40%L
土地使用年限为:商服40年、住宅70年
竞买保证金:1163万元
起拍价:以楼面地价1381元起拍(约合总价5815万元,亩均165.71万元,包含地下空间出让价款,地下空间出让价款不包含地下人防工程部分)
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