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官盛新区的农贸市场还修不?现场已没有了施工迹象!

2021-11-19 10:55:12    广安搜房网     本地资讯 广安搜房     


近日,有多名网友在广安搜房网后台留言,咨询官盛新区农贸市场的最新进展。为此,小编针对该项目进行了实地探访:官盛新区,近年来广安“向东向南,顺山顺水”的主战场,在其房地产进行大面积开发建设的同时,区域内的配套设施,学校、医院、公园等都相继完善,而区域内唯一一宗商业用地(规划修建综合市场)却没有了新的进展。

该地位块位于官盛新区核心位置,于2020年4月8日成功出让,按要求需从交地之日起,2年内竣工;现在距2年时间仅不足半年,工地确还是以下实况:

从工地的实拍图来看,该工地之前是有进行过施工的,但是目前工地上已完全没有了施工迹象。


下面,我们再来看看这块地的历程:

2020年3月,疫情结束之后,官盛新区迎了来首宗纯商业用地的(官盛新区A02-15号)地块的拍卖。


该地块位于官盛新区官盛春天安置房西侧。用地面积约11.35亩,用地性质为商业用地。地块拍卖起价965万元,该地块的起始楼面价为638元/㎡,地块挂牌竞价时间为2020年3月23日至2020年4月3日下午15:00时止。

2020年4月8日,广安市公共资源交易中心发布了该地块的成交公告:

公告显示:竞得该地块的竞得人为张博,成交总价为2205万元,成交楼面价1457元/㎡。


我们再来看一下当时的地块要求:

(一)该宗地不设底价出让。

(二)竞得人自该宗土地成交之日起10个工作日内签订合同,逾期不签订出让合同的,出让人终止供地,不退还竞买保证金。

(三)该宗地出让价款于签订出让合同之日起30日内一次性缴清,土地出让价款只能以受让人的名义缴入指定账户。

(四)该宗地自受让人缴清全部土地出让价款(含违约金)之日起30日内完成土地移交,未按出让合同约定缴清全部土地出让价款及违约金的,不得交付给受让人。

(五)该宗地建设项目自交地之日起半年内开工,开工之日起2年内竣工。若发现土地闲置等情况,严格按照《闲置土地处置办法》处理。

(六)该宗地国华建设条件须严格按照《建设项目规划设计条件通知书》(广区自然资规条[2019]05号)执行。

(七)该宗地出让后严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发,所有建筑面积须全部自持,自持年限不低于10年;同时该宗土地实际容积率不得低于1.0,且综合市场建设面积不低于计容面积的75%。由官盛新区管委会负责监管自持率、自持年限及综合市场建设面积的执行情况。

(八)该宗地结建地下空间(车位、商业)按《建设工程规划条件核实合格证》进行确权登记。

(九)该宗地土地勘测费、地价评估费、地质灾害危险性评估费、交易手续费等中介机构服务费由受让人在出让合同签订之日起30日内付清,未缴清费用之前不得交付土地给受让人。

(十)该宗地不得擅自改变土地用途,不得非法转让。


从地块条件来看,该地块对于竞买人的要求还是很高的,但是该地块由于其优越的地理位置和其唯一性,该项目也是十分被广大商业投人所看好的,你对这个地块项目的看法如何,欢迎评论区留言!



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回复(1)

Z(^_^)L 2021-11-22 09:37

是华冠城那个开发商

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