土拍预告：时隔两年再次拍卖，岩头片区34亩商住用地起拍楼面地价1251元/㎡

近日，据广安市公共资源交易中心发布公告显示，原协兴园区GC2022-4号国有建设用地使用权即将拍卖，详细信息如下：

地块详情：

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

地块位于广安区广福街道岩头社区，规划用途为商服、住宅用地，面积为22775平方米（34.16亩），容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高54米。

以楼面地价1251元/平方米作为举牌应价单位起拍（约合总价5130万元，亩均150.18万元，包含地下空间价款，地下空间价款不包含地下人防工程部分）。

△地块位置示意图

△地块实景图

地块拟于2022年12月6日上午10时00分

在广安市公共资源交易中心3楼交易厅

举行拍卖会

该地块于2022年12月29日举行拍卖会，最终遗憾流拍，此次拍卖可见该地块的规划指标有所调整，容积率由之前的小于等于2.2，调整为不超过1.8，建筑限高由小于80米调整到小于54米，起拍楼面价下调超350元/㎡。

2022年12月29日拍卖公告地块的基本情况和规划指标要求：

区域现状：

原协兴园区GC2022-4号地块位于协兴岩头片区，坐享火山大道、枣彭路等重要交通干线，通过火山大桥直达城南西溪新城，交通优势十分突出。地块邻近紫月湖、紫星湖公园，毗邻西溪学校(在建)、农贸市场(鸿鑫商城)等生活配套设施等。

地块所在区域十余个楼盘已建成交付，在售项目仅超达·公园1号、世纪阳光。去年成交的原协兴园区GC2022—5号地块暂未入市。