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刚过去的这个5月,全国楼市迎来了超密集的一次新政热潮。
监管层和地方政府正在合力打出稳楼市“组合拳”,在坚持“房住不炒”的前提下,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
有统计数据显示,5月以来,已有超过70个城市发布了稳楼市政策,就拿四川来说,如乐山、绵阳、泸州、宜宾等省内热点城市,均相继出台了相关新政,包括降低房贷利率、降低首付比例、提高公积金贷款额度、提高购房补贴等,“应有尽有”。
更值得关注的是,成都作为重点城市,半月内两次出手稳楼市,先是放松限购、限贷,再是进一步降低限售门槛,新增房票……
政策遍地,稳楼市大招频发,楼市的拐点真的要来了吗?
四川已经有多地相继出台了楼市新政、购房补贴政策。
自贡
自贡:4月28日,出台新政,对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元/㎡的购房补贴;购买普通二手住房的,按总房款的0.5%给予补贴。对购买中心城区范围内的新建商业用房的,按总房款的1.5%给予补贴。
乐山
乐山:5月5日,购房补贴出台,购买首套新建商品,补贴 8000 元每套;购买第二套新建商品住房,补贴 12000 元每套;符合国家二孩及以上家庭购买新建商品住房的,享受购房补贴 5000 元每套(此项政策可与前两项叠加享受)。也就是说最可享受17000元每套补贴。
绵阳
绵阳:5月16日,发布新政,对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在绵阳城区(含安州区)购买新建商品住房的,按建筑面积补贴200元/㎡,单户财政补贴最高不超过2万元。
泸州
泸州:5月18日,新政明确对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学(包括专科和本科)毕业生,以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭,在中心城区内买首套或二套房的,按购房款总额的2%给予一次性购房补助。
遂宁
遂宁:5月20日,出台“九条”新政,对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在市主城区购买新建商品住房并办理了不动产登记证书的,按建筑面积给予每平方米50元的购房补贴,单户补贴最高不超过6000元。
政策有效期内,凡在遂宁主城区购买首套或者二套房并办理了不动产登记证书的家庭,购房面积90㎡(不含)以下补贴6000元/套;购房面积90-140㎡(含)补贴8000元/套;购房面积140㎡(不含)以上补贴10000元/套。
以上两个政策可以叠加享受,最高补贴1.6万元。
宜宾
宜宾:5月29,新政出台,在宜宾市主城区(三江新区、翠屏区、叙州区)范围内买房(含商务公寓),按不低于200元/㎡给予一次性补贴,每户最高不超过3万元。三孩及以上家庭,每户额外补助3万元。
两项叠加,最高补贴6万元!
眉山
眉山:从2022年6月1日起至2022年12月31日止,凡在眉山市中心城区购买新建商品住宅(别墅除外)的,根据不同的购房时间段,分别给予300元/㎡(6月1日-9月30日)、200元/㎡(10月1日-11月30日)、100元/㎡(12月1日-12月31日)的购房补贴。协调房地产开发企业统一给予300元/㎡的补贴。也就是说购房补贴最高可达600元/㎡!
此外,对购买新建车库(位)、新建商业用房和二手住宅(别墅除外)的,财政部门参照购房者对地方经济贡献额度给予100%、80%、50%补贴。
以上就是近1个月时间,川内直接出台购房补贴的城市,还不算降首付、降利率,提高公积金贷款额度等政策,而且力度都不小。川内其他城市会不会跟进,我们静观其变!
看完川内各大城市的购房补贴,再来看个重磅的!
成都
成都5月31日发布新政“降低限购门槛、增加房票名额”
成都作为四川省会城市,成都的政策变化具有风向标意义,一个月连出两条新政,而且力度越来越大,决心之大,有目共睹。
5月31日,国务院发布了33项政策措施,涉及贷款利率、延期还贷、减免租金、公积金额度等多方面!为了促进房地产市场健康发展,足以可见高层决心有多大!
广安在全国政策利好的大环境下,上月也出台了“房十条”楼市新政,涉及信贷、公积金、土地供应、预售条件及土地款等方面,但并没有出台直接的购房补贴政策,你期待广安出台相应的购房补贴政策么?欢迎评论区留言!
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