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四十年产权的公寓不属于违法建筑,是可以选购的,但这儿提及的产权指的并不是房子的使用年限,反而是土地资源的使用年限,换句话说四十年产权公寓的土地使用权证上注明的使用时间为四十年,这类公寓大多数为商住用地,水电气也是按商业服务规范开展缴纳,因而我们在选购前需考虑到清晰。
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贷款买房的流水是需要近半年的,还有某些银行可能会要求提供近一年的银行流水;
房地产证明书的住宅性质是空白的,证明住宅性质是可变的,或者还没有明确的区分。或者,这种房子的性质必须中等。
1、综合成本下降。室内隔层为木结构,将隔板、家具、装饰融为一体,既是墙壁,又是地板、床、橱柜,降低了综合成本。 2、更个性化的个人设计。通过室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的想法来表现个性。在实际设计中,下层都是家庭娱乐中心,上层都是非接待区域的设计,很有个性。 3、平面利用系数高。通过夹层复合住宅使用面积提高50-70%。简而言之,这是一向高度要求空间的设计构想。 4、高土地利用率。上部夹层采用拉窗和墙体多面窗,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此,复式住宅具有省地、省工、省材的特点。
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