益处： 1.抵押贷款 抵押借款能够在城市居住用地上派发，以便捷商业服务。但农村宅基地只有在村团体内运转，造成农民借款艰难，发展趋势机遇少。如今宅基地抵押借款早已开启示范点执行并逐渐放开，给予了宅基地与城市商住楼同样的支配权，给农民大量发家致富的机遇。 2.征用土地补偿 在我国对农村宅基地征缴补偿开展了调节，征缴农村宅基地的补偿规范可依据本地生活水平得到大量补助。一些示范点地域征缴宅基地的最大补助可以达到10万至15万余元。还增加置公寓楼补偿。 3.有偿服务撤出 很多中空村子和废旧闲置不用的佳园导致较大的消耗，如今我国激励农民有偿服务撤出。当农民在2019年进到城市居住时，她们能够挑选自行和补偿地从对方的佳园退出。将得到一些补助，以缓解农民在城市居住的资金工作压力。 4.升值室内空间 宅基地土地确权后农村一个人仅有一块宅基地，城市住户不可以搬到农村。换句话说假如未来公民未来想进到农村，她们务必选购或租用农民的宅基地，这也为农村的快速发展提供了很大的机会。 弊端：伴随着宅基地土地确权完毕，农民申请办理宅基地更为艰难，申请办理务必达到那些标准，分别是一定是个群众，村内沒有居所;或受城乡建设规划的危害，原来宅基地必须拆迁，造成沒有宅基地;或因为婚姻生活和别的缘故，修建新房和新家中是必不可少的。